这楼盘的不足，一是反弓水，二是周边无名校，三是晚上歌舞扰民。

这个楼盘是有三房的，而且是江景房，前面第一排能直接看到江边，还有一个江滨公园，老人可以经常去江边散步，比较适合养老，而且周边烟火气息也浓厚

您好！我是糯家新房的置业顾问梁宝强，很高兴为您讲解这个楼盘的一些信息。 这个项目位于南宁市良庆区银海大道5号。项目占地面积52亩，总户数有1050户。目前在售的是11栋和7栋，总层高25层，项目靠近银沙大道，一线江景房，看江都是大户型，主推户型99-110两个。滨江公园就在家门口，对面就是柳沙半岛，出行交通都是非常方便的，周边配套成熟。 希望我的点评对你买房有所帮助，更多信息欢迎点击头像咨询 祝您生活愉快。

您好！我是糯家新房经理李伟，很高兴为您服务！ 星海银沙项目位于南宁市良庆区银海大道5号。项目占地面积52亩，建筑面积约20万平方米，总户数有1050户。物业是洋浦物业，物业2.58元每平，容积率3.5，车位比1：1.05，大约在2024年1月5日,交房，毛坯交付。在售户型 137.0平米、110平、99平、 96平 均价12000元/㎡。距离地铁2号线金象站和4号线五象岭双地铁站口约1000米，核心区享有的配套资源它都有，但是价格远远没有其他项目那么高。更难能可贵的是它的户型非常适合对生活品质有追求的客户，每一个户型都有非常大的生活空间，更有非常适合预算不多的朋友们入手。 欢迎点击我头像咨询。提前半小时预约，可免费全城带看。祝您生活愉快！

您好，我是糯家新房部经理邓蓉，很高兴为您介绍这个楼盘！ 小区位于银海大道边上，近滨江，这里过去亭子码头不是很远，位置非常好。 该名目位于南宁市良庆区银海大道5号。项目占地面积52亩，建筑面积约20万平方米，总户数有1050户。物业是洋浦物业，物业2.58元每平，容积率3.5，车位比1：1.05，大约在2024年1月5日,交房，毛坯交付。 99㎡的有4户+110㎡的一户，110㎡的是南北通透的户型，总层高25层，部分99平高层可以看江。靠近银沙大道，一线江景房，都是137㎡的户型。 以及11栋有99平和110平，两梯五户，总层高25层，部分99平高层可以看江。 提前一小时租约，可免费全城带看。提前祝您生活愉快！

让我的推荐，成为您最好的选择! 您好!我是糯家新房置业顾问郑钦弦，很高兴为您服务!您有任何问题可以点击我的头像咨询。南宁看房开车带你不收费。 项目总占地面积约52亩，打造35容积率低密社 区，秉承得天独厚的江景资源，前排规划137m 的一线瞰江板式小高层，后排错落99-110m2环江 观景高层。通过围合点式布局。 地铁规划2.4号线，4号线金象大道站900米，2号线大沙田站1公里。 【生活配套】 南城百货，北京华联，百佳华百货，锦绣农贸市场，良庆花鸟市场等

您好，我是糯家品牌的李东兰，给您简单介绍一下这个楼盘的基本信息，项目位置，南宁市良庆区银沙大道5号，属于五象板块的核心板块，开发商：南宁市宏广置业有限公司也是实力雄厚的房开值得放心。项目的基本信息情况占地面积：约52亩，建筑面积：约20万平方米，项目体量：1050户（10栋高层/小高层）销售价格：11#（99㎡、110㎡）约0.92-1.2万元/㎡7#（一线江景137㎡）约1.24-1.57万元/㎡11#部分99㎡高楼层可看江拍地时间：2020年12月30日交房时间：2024年1月5日物业公司：洋浦物业梯户数：7#2梯2户、11#2梯5户。总层高：7#16层，11#25层层高：3#～7#层高3.1米，其余楼栋层高2.9米物业费：2.58元/㎡/月容积率：3.5绿化率：35%产权年限：70年（2021.4.8-2091.4.8）公摊：20%车位配比：1:1.05交付标准：毛坯楼间距：前后间距约16～62.3米，左右间距约13.5-18米架空层：除6#、7#外都有架空层，位于1层，架空层3.6-3.9米。

您好，我是糯家新房部经理黄德旺，很高兴为您服务 该项目位于银海大道边上，近滨江公园，位置非常好，占地面积：约52亩，总规划栋数: 10栋，车位比:约1:1.05，层高:板楼3.0 其它2.9，容积率：3.5，绿化率: 35％。 在售户型，[1户型]137.0平米，4室2厅2卫，北朝向，192.000万/套;2户型137.0平米，4室2厅2卫，北朝向，110平3室南、北朝向; 99平3室南、北朝向； 96平3室南朝向。当前尚未开盘，预计售价均价12000元/㎡。