2月26日,南宁重启土地交易,出让5宗地块,共计约581亩。
土拍情报站:龙光33.4亿摘江南337亩综合体地块
龙光33.4亿摘获江南337亩综合体地块
GC2020-001地块位于南宁经开区白沙大道南侧、星光大道西面,地块由7宗地组成,土地出让总面积为224611.26平方米(折合336.92亩)。
该地块的G地块配建一处18班幼儿园、一所30班中学。K地块或者L地块上,建设一处养老服务用房,设置养老床位数不少于300张;K地块零售商业部分建筑产权面积,自持面积不低于11.9万平方米,持有时间不得低于20年。
作为综合体项目,自身配套齐全,周边还有地铁2号线加持,一站式配套体系,大盘值得期待。
该地块最终由南宁市恒亮房地产开发有限公司(龙光地产)摘得,成交总价333977.9226万元(33.4亿元)。
彰泰5.48亿摘龙岗东55亩江景地块
GC2020-005地块位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧,实际出让面积为36516.24平方米(折合54.774亩)。
该地块最终由南宁市弘彰投资有限公司(彰泰集团)摘得,总价54774.3600万元(折合5.48亿),成交单价 1000万元/亩,折合楼面地价6000元/㎡,竞增减挂钩节余指标面积为500亩拿下。
该地块所处的位置优越,地块直面邕江,江景资源好,周边有邕江滨江公园、灵龟山公园等自然景观。项目所处的地块,目前商业配套也日渐完善,威宁邻家广场、宝能城市广场东广场等都在周边;周边还有邕宁高级中学等学校分布。
旭辉15.3亿摘获综合保税区147亩地
今日第三幅地块——GC2019-142地块出让,该地块位于南宁综合保税区银海大道东侧,约147.272亩。最终由广西旭辉企业管理有限公司(旭辉集团)以成交总价153163.1088万元(折合15.32亿元)竞得,成交单价1040万元/亩,楼面价3900元/㎡。
该地块建设要求较为严苛,要求配建18班幼儿园、36班小学、33班中学,中小学用地位于地块东面(金村路东侧、金海路北侧)为独立用地,中小学须一并建设。
须建设不少于110500㎡的安置物业,安置人口不少于1300人;须为被安置群众建设260㎡办公用房和群众活动中心;须在地块内建设文化活动站1 所和社区居家养老服务用房1处。
南大健康家园底价摘获高新综合用地
GC2020-003地块位于南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面,地块面积约37.486亩,为批发市场用地、零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地,使用年限40年。
该地块最终由广西南大健康家园市场开发有限公司(南大健康家园)以底价19417.7351万元(1.94亿),单价518万元/亩, 楼面地价2158元/㎡ 摘得。
地块建设要求:容积率>2.0且≤3.6,建筑密度>25%且≤44%,绿地率≥25%,建筑高度≤48米。业态比例:零售商业用地为7.5%、批发市场用地为7.5%、旅馆用地为7.5%、餐饮用地为7.5%、商务用地为70%。
玉洞大道旁新添一座加油站
位于良庆区玉象路西侧、玉洞大道北侧4.938亩地块出让,地块为加油加气站用地,土地使用年限为40年。该地块最终由广西交通投资集团石油销售有限公司底价摘得,成交单价208万元/亩,总价1026.9854万元。
地块主要规划条件: 宗地实际用地规划容积率>0.2且≤0.5,建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥10%,建筑限高≤12米,地块整体(含防护绿地)容积率>0.16且≤0.4。
免责声明:
1.本信息采集于2020年2月26,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
2.土拍信息来源于南宁市国土资源网上交易系统,楼盘卡片全是效果图,仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积;项目占地、内部规划来源于开发商;距离数据来源于百度地图,仅供参考。
4.本资料仅为邀约邀请,所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
5.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。
贝壳找房注册说明:
贝壳网将根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息,如您还不是贝壳网的注册用户请点击