世茂金科博翠江山：五象东低密江景盘，高品质装修，贴心物业服务，超大阔景阳台，我心动了！
心动了！五象东低密江景靓盘，公园、学校、商业全配齐
2020-10-22
邕江是南宁的“母亲河”，江景房也是南宁楼市置业热门产品之一。随着邕江周边土地的不断开发，江景资源愈发珍贵。
在南宁置业江景房，不得不提拥有优质江景资源的置业热门的板块——龙岗半岛。龙岗半岛在售的楼盘不少，但“货真价实”的江景盘却并不多，而世茂金科博翠江山就是这些少有的江景盘之一。
滨江公园一路之隔、享一线江景，世茂金科除了周边环境的优势，在产品上还有哪些优势值得购房者入手呢？不如一起探访一下~
版块价值：城市副中心，未来可期
世茂金科博翠江山，位于五象东的龙岗板块。借势南宁城市发展战略的规划，龙岗板块在近年来不断迎来新的发展机遇。
龙岗先后被定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心、南宁未来四大城市副中心之一，板块价值日益凸显，宜居宜业属性日益增强，龙岗也渐渐受到更多购房者的关注。
区位优势：享优质江景资源
除了龙岗板块未来可期的发展前景，世茂金科博翠江山所处的位置优势也不少。
自然景观资源方面，项目距离邕江约500多米，东侧与滨江公园仅一路之隔，可以享约5公里江岸线景观。项目北面沿江湾路约1.5公里，是龟山滨江公园，生态景观资源优质。
（项目区位图）
交通配套方面，龙岗片区的交通路网已逐渐成熟。青山大桥、三岸大桥、龙岗大桥、良庆大桥均已建成通车，连通龙岗与南宁各大板块。此外，在建的地铁4号线预计年底通车，通车后龙岗交通将更便捷。
学校配套方面，项目规划配套幼儿园，1公里范围内还有邕宁区第二小学、邕宁高级中学等学校。
（配套幼儿园效果图）
商业配套方面，世茂金科博翠江山一路之隔即是威宁邻家广场，可满足家庭的正常购物需求。龙岗板块内还有南宁万达茂、宝能城市广场、合景天峻广场等商业资源。
（威宁邻家广场效果图）
医疗配套方面，项目距离邕宁区人民医院约1公里（百度直线距离）。龙岗区域内还有南宁市儿童医院、前海人寿医院等医疗配套。
社区规划：低密滨江住宅，全龄智慧社区
世茂金科博翠江山由金科和世茂两大品牌房企携手打造，融合了世茂“璀璨系”和金科“博翠系”两者优势，产品定位五象东低密滨江品质住宅。
（项目效果图）
小区规划占地面积约82亩（一期34亩），容积率约2.5，绿化率35%。整个小区采用先进的U型人车分流设计，车位比约1:1.1，充分满足业务停车位需求。
项目将空间、景观、科技融入园林之中，小区园林涵盖儿童成长空间、青年运动休闲空间、老年康养空间、欢乐社交空间、小区内部设计夜光跑道、会客厅等，打造全龄智慧社区。
产品优势：高品质装修，人性化设计
除了区位景观、园林规划上的亮点，世茂金科本身打造的产品也是值得一说的。项目共规划9栋楼，由4栋高层、2栋小高层以及3栋洋房组成。
（项目效果图）
其中，高层住宅产品为精装修交付。从项目样板间看，不仅全屋引进名牌装修体系，更在三合一门锁、玄关柜设感应灯、阳台设自动升降晾衣架带烘干机、主卧设紧急报警按钮等细节之处有充分的考量，进行人性化设计，保证装修的品质，这在目前以毛坯为主流的市场上是很难能可贵的。
（115㎡户型样板间）
户型亮点：超实用户型，大观景阳台
目前在售高层2#，主推96㎡、115㎡户型，均为带装修交付。亮点在于两个户型均有近15㎡的超大观景阳台！
【推荐户型1：A户型 约115㎡ 四房两厅两卫】
115㎡为经典的四房设计，整个设计动静分离。约14.5㎡超大绿化阳台（不计面积），不仅可以观景，还能当作日常喝茶看书的休闲空间。
A户型共有1主卧+2次卧+1书房，每个房间空间尺度都比较阔绰，既实用又舒适。三代同堂的居住也能容纳。
（115㎡样板间）
（115㎡样板间）
【推荐户型2】B户型：约96㎡，三房两厅两卫
96㎡户型最大的亮点在于约6.8米的超大绿化阳台（不计面积），且三开间朝南。餐客厅一体，客厅连接阳台，室内更通透；阳台联通了次卧，大大的提升了次卧的采光与通风。
舒适型三房设计，整体空间做到了动静分区，休息与休闲互不干扰。三房两厅两卫的格局，空间简约紧凑，实用价值高，刚需、改善都很适合。
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1.本信息采集于2020年10月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
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