19.7亿,威宁摘牌五象青运村231亩地块!近地铁3号线、体育中心,配建幼儿园、小学、中学……
今日,位于五象文体板块的GC2020-032、GC2020-033地块共231.72亩商住用地挂牌出让。
2023年第三届全国青年运动会将在南宁举办,出让地块作为2023年第三届全国青年运动会运动员村用地,不接受单个地块竞买。
最终,该地块由南宁市国立房地产开发有限公司(即威宁集团),以总价196965.264万元(折合约19.7亿元)摘获。
GC2020-032地块约170.86亩,成交总价145234.6125万元,成交单价850万元/亩,楼面价4250元/㎡;
GC2020-033地块约60.86亩,成交总价51730.6515万元,成交单价850万元/亩,楼面价4250元/㎡。
出让地块位于广西体育中心南侧,沿五象湖支流,临近地铁3号线庆歌路站,位置优越。
地块二内需配置一所18班幼儿园,用地面积不少于9180平方米;另外,地块三、地块四配建的小学、中学,配套要求很不错。
作为青运会服务用地,该地块对于开发商的建设要求也不低。竞得人须承担从青运村交付使用之日起至青运村闭村之日止除医疗、安保之外的运营和管理工作及有关费用。
目前板块内的可开发的土地资源逐渐减少,清运村地块规模体量较大,临地铁、沿景观水系,有体育中心、国际壮医医院等多重配套,且项目配建的幼儿园、小学、中学,也将完善区域内教育配套,非常值得期待。