首次置业的刚需族，一般比较青睐小户型的房子。小户型面积小、总价低，还贷压力也不那么大。90㎡以下住宅产品，以两房或三房为主，梯户比没有公寓高，能满足年轻刚需购房者、新婚家庭的居住需求。
随着改善型需求的不断增加，南宁市面上的住宅型小户越来越少。本次就整理目前南宁在售的小两房和小三房住宅产品，供刚需置业参考~
经济又实用！南宁70-90㎡刚需户型盘点！
2020-06-03
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、万科品牌的实力作品，凤岭北180万㎡全配套生活大城，社区有万科物业保驾护航；
2、项目与滨湖路小学为邻，内部配套幼儿园；
3、规划有10万㎡商业综合体，涵盖影城、健身会所等；
4、位居凤岭北商圈，周边多条公交线路经过，距离地铁3号线（长岗岭站）约800米；
5、3公里内有万达、航洋、万象城等大型商业体；临近广西药用植物园、凤岭儿童公园。
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、由盛天、大唐、金科、新希望四大开发商携手打造，品牌实力强。
2、项目位于西乡塘老城区，可享安吉万达、北湖、西大等3大商圈成熟商业配套；
3、项目临近南宁市花卉公园，多休闲娱乐配套；
4、临近安吉大道，距离地铁2号线约500米；
5、项目周边有三十三中、桃花源小学、二十四中、广西大学等院校，人文气息浓厚。
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、由世茂、大唐、阳光城三大开发商联合打造，小区有世茂＆阳光城物业提供服务。
2、五象240亩全龄段大社区，规划有0-12岁全龄段儿童乐园、老人康健乐园、互动式景观园林等配套；
3、社区规划有两所12个班幼儿园，周边有南宁三中、实验一小等学校；
4、项目临近五象湖公园，区域内一江五湖，六大公园环绕，项目临湖亲水傍公园；
5、项目距离地铁2号线延长段（在建中）坛泽站约500米。
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、社区融入到周边的湖景、江景、山景；毗邻五象二湖、楞塘中湖，居住环境舒适；
2、项目临近地铁4号线（洪运路站——龙岗站）；
4、临近万达茂商业综合体；
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、四大品牌开发商联合打造，2.5低密品质社区，金科物业护航；
2、距离地铁3号线东沟岭站约700米；
3、三大公园环绕：1公里有狮山公园、1.7公里人民公园、2.5公里广西药用植物园
4、完善的社区配套；
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、项目临近地铁4号线（在建中），交通便捷；
2、项目自带42班公立小学和12班幼儿园，家门口的教育资源；
3、项目引进多重智能家居系统与安防系统，社区有中建物业护航；
3、打造4.2万㎡的全龄运动主题园林；
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、金科和世茂两大品牌房企携手打造，低密滨江品质住宅；
2、集世茂“璀璨系”和金科“博翠系”两者优势；
3、地处五象东，邕江畔、周边有双公园；
【刚需小户推荐】
【楼盘亮点】
1、教育配套：周边有实验三小，城关二小，民族中学等学校；
4、医院配套：周边有邕宁区人民医院，广西中医药附属仙葫院区，南宁市儿童医院，前海人寿医院；
3、可公积金（仅限南宁本地）；
免责声明：
1.本信息采集于2020年6月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
5.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
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