凤岭南三岸板块两幅相邻近108亩低密江景地块出让，中国铁建17.67亿拿下两幅地块，最高楼面价达1.5万+/㎡！
楼面价1.5万+！中国铁建17.67亿连摘三岸两幅低密地！
2020-07-08
056地块：中国铁建12.5亿摘获三岸82亩低密地
GC2020-056地块，占地约82亩，由于地块狭长且非一线江景，景观优势不大。该地容积率≥1.5且≤2.0，限最高地面单价为1520万元/亩，折合最高楼板价11400元/㎡。
最终，056地块被中国铁建摘获，成交单价1520万元/亩，地块总价125225.0784万元(折合12.5亿元)，增减挂钩节余指标550亩，指标费用14300万元。
057地块：中国铁建再拿下，最高楼面价达1.5万+
GC2020-057地块，占地约20亩，规模虽小，但拥有一线临江景观优势，且不限地价。该地容积率≥1.5且≤2.0，建筑高度≤60米，其中沿江第一排建筑≤24米。
057地块同样被中国铁建摘获，成交单价1980万/亩，地块总价51537.4893万元，外加承诺购买27亩增减挂钩节余指标，指标费用702万元，实际楼面价15052元/㎡！
目前，凤岭南三岸板块，已经有龙光、彰泰、重庆银河、龙湖等品牌房企入驻，在售产品涵盖高层住宅、70年产权公寓、商业公寓、商墅等产品。
今日出让的两幅地块，都位于开泰路东侧，与龙光天曜、银河龙湖江与城一路之隔，其中056地块还需配建一所18班幼儿园，附近还规划有开泰路小学、中学两所学校，教育配套较为完善，此外，地块毗邻龙湖天街大型商业综合体，未来将近享商业配套。
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1.本信息采集于2020年7月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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