如何判断一套房子买的值不值？很多时候，评判标准都离不开地段。“地段说”在地产界由来已久，也曾是李嘉诚的经典语论之一。可以说，地段决定了生活可用的商业、交通、教育、市政、休闲等多项资源，决定着生活的便捷性与生活品质的高低。
优良地段处的住房，诸如上海静安区、深圳福田区、广州越秀区等，都备受关注。这些城区所拥有的生活资源和氛围，常令人前赴后继。南宁西乡塘老城中心—朝阳商圈里的住房，也是不少老南宁的心头所好。
朝阳商圈早在上世纪中旬就已开发，目前板块内少有可售地块，多是历经了时光洗礼的楼房，和少数旧改用地上在建或新建成不久的高层住宅。尽管如此，旧改地上的商品住房仍然深受认可。永和路沿线的融创·融公馆，2017年首次开盘去化便达到9.9成，此后每次推售动作都吸引不少人到场。目前正在推出的41-75㎡Smart住宅型公寓，更是让市场振奋。
深究其中缘由，同样离不开“地段”二字。
首个万达广场等众多商业体在旁 购物消费便利
融创融公馆位于永和路15号，归属于朝阳商圈内。而朝阳商圈，齐聚有南宁首个万达广场（悦荟广场）以及西南商都、和平商都、百货大楼等商业综合体，内部消费品类琳琅满目，是年轻人约会、逛街、购物的一大胜地。值得一提的是，这些品类丰富的商业体，基本都在楼盘3公里范围内，往来尤为便利。
（意向图）
跨江大桥联通南北 共享邕江两岸生活资源
楼盘西邻永和路，南临北际路，距永和大桥约1公里，离北大桥1.6公里远，路网通达。沿东北向可以通达南宁火车站，北际路东行可以到达悦荟广场购物，沿永和路南行越过永和大桥可到淡村菜市，共享江南五一路板块的生活资源。
（意向图）
健全的路网给予了住户便利的出行方式，跨江大桥的存在也让住户的生活资源更加丰富，往来便捷。且融创融公馆140米有北际永和路口公交站点，240米处是中尧南路东一里，380米处则是北际路中站点，540米有雅里站点。对融创融公馆的住户而言，不论自驾还是公共出行，都有可以选择的余地。
距北际路小学520米 2公里内校舍遍布
家长买房，常会问及房子周边的学校情况。融创融公馆距离北际路小学520米，820米处分布有南宁第二十五中学，1公里内遍布贝恩幼儿园、北际双语幼儿园等学前教育园区，住房周边富有文化气息，书香浓郁。
三街两巷景区在侧 观景休闲去处颇多
争创4A级景区的三街两巷，与融创融公馆相去不远，二者距离约2.5公里，闲暇时进入街巷漫步，或是带着孩子一起在街区体味旧时建筑与历史韵味，休闲时光也变得斑斓多姿。新秀公园、民生广场等休闲配套也都在楼盘2公里范围内，运动、瞰江，住进融创融公馆，休闲生活能有更丰富的抉择。
地段优良，商业、交通、校舍、公园景区等资源遍布在旁，融创融公馆的历史佳绩并非没有缘由。目前，楼盘正在推售的41-75㎡一至二房，属住宅性质，享有70年产权，参考价1.25-1.35万元/㎡，首付20%起，总价不高，首付门槛较低，刚需置业、年轻上班族买入，相对轻松。
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1.本信息采集于2019年7月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.文中楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；规划信息来源于南宁市规划局；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
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