下调5个基点！最新LPR出炉！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相较于10月，11月1年期和5年期的LPR都下降了5个基点，这也是房贷新政后，LPR首次下降。
那么问题来了，LPR下调，对于购房者来说，有什么影响呢？
新政后，南宁各大银行首套房贷款执行利率由贷款市场报价利率（LPR）+基点（一个基点为0.01％）形成。
假设以贷款100万、按揭30年、150个基点计算：
按照10月公布的5年以上LPR4.85％定价，首套房贷利率为6.35％（4.85％+1.50％＝6.35％），利息总额为124万，月供6222.36元；
按照11月20日最新5年以上LPR4.80％计算，首套房贷款利率为6.30%（4.80％+1.50％＝6.30％），利息总额122.83万，月供6189.73元。
（利息总额、月供数据从贝壳找房房贷计算得出）
在基点不变的情况下，相比之下，LPR降了之后，利息总额减少了1.17万，月供减少了32.63元。
（各家银行贷款政策随时有调整，数据仅供参考）