实际楼面价13611元/㎡，建发摘获五象湖129亩靓地！

12月末最后一周，南宁土地市场“开仓放粮”，多幅地块集中出让，从12月25日开始连续4天有土地竞拍。12月25日，南宁五象、兴宁、江南等3个区域共有3幅地块出让。

位于良庆区玉洞大道以南、玉德路以西的GC2019-130地块出让，总出让面积129.5亩，本次拍卖中采用了“限地价、竞增减挂节余指标”的竞拍方式。现场吸引了光、荣和、碧桂园、新希望、建发等16家房企参与竞拍，竞争激烈。

经历了22轮竞价+378轮竞增减挂钩节余指标，最终由南宁兆悦房地产开发有限公司（建发房产）以总价170939.9538万元（折合17.1亿）摘获该地块，成交单价1320万元/亩，限最高楼面价9900元/㎡，竞增减挂钩节余指标2465亩，增减挂钩节余指标金额64090万元（约6.4亿）成交，实际楼面价13611.8元/㎡。

GC2019-130地块位于五象湖附近，自然景观资源丰富。周边有地铁3号线、地铁2号线东延线（规划）纵横交错，交通十分便利。周边有南宁三中、五象新区第四实验小学、南宁第十四中学等学校分布。五象湖板块+地铁+学校等资源汇聚，板块内已有彰泰府、五象澜庭府、华润二十四城、万科魅力之城、檀府印象等多个项目分部。

GC2019-118地块位于江南区锦富路以南、宣德路以东，地块面积约16.985亩，该地块为旧改用地，地块毗邻建发玺院项目。经过竞价，该地块最终被南宁市鼎驰置业投资有限责任公司（建发房产）以底价936万元/亩摘获，总价15897.506万元（约1.59亿元），楼面价4011元/㎡。

该地块配套12班幼儿园，位于二期地块外东侧，用地面积不小于4524平方米，建筑面积不少于4680平方米，配套幼儿园为独立占地，不纳入出让范围。

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.土拍信息来源于南宁市国土资源网上交易系统，楼盘卡片全是效果图，仅供参考。

3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。

4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。

5.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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