楼面价6700元/㎡！大唐地产摘获龙岗38亩地！

今日，龙岗两幅地块集中出让，其中龙祥路以东38亩地块位置优越，临近江湾路、规划新坡湖公园。另一幅则位于蒲庙，占地54亩，主要建设蒲新小区P2号农民安置项目。

楼面价6700元/㎡，大唐地产摘龙岗38亩地

GC2020-054地块实际出让面积约38.107亩，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

GC2020-054规划容积率为＞2.5且≤3.0，建筑密度＞15%且≤30%，绿地率＞35%，地块须设置社区居家养老服务用房和婴幼儿照护服务场地。

该地块最终被广西大唐世家投资有限公司（大唐地产）以成交总价51063.1455万元 摘得， 成交单价1340万元/亩摘得；该地块楼面地价6700元/㎡，此地块或将作为大唐世家四期。



该地块毗邻的地铁4号线，周边学校又邕宁高级中学、和合小学、哈罗学校等；周边医院有邕宁区人民医院、邕宁区中医医院；商业配方面宝能城市广场、合景天峻广场等；周边楼盘方面该地块靠近大唐盛世，周边在售的楼盘较多，如：大唐盛世、盛湖悦景、中海哈罗学府等。

2.7亿，彰泰集团摘邕宁区54亩安置地块

GC2020-052地块位于蒲庙，八尺江旁，实际出让总面积为36039.07㎡（折合54.059亩），由两宗地组成。

该地块主要为安置房项目建设，有安置要求。要求竞得人须提供不少于52065㎡和不少于地块一住宅总建筑面积的15%的公租房。其中，地块二安置住宅建筑面积不低于48060㎡。

该地块最终被彰泰集团以成交总价27029.3025万元摘得。其中，地块一成交单价500万元/亩， 成交总价16355.6700万元，楼面地价2143元/㎡；地块二成交单价500万元/亩，成交总价10673.6325万元，楼面地价1875元/㎡。



从地块的位置上看，目前地块交通的通达性较弱，配套尚待完善，不过地块靠近八尺江、园博园，周边的自然景观资源较好。

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