今日（1月15日），南宁迎来新年第二场土拍，此次拍卖的两幅地为五象湖相邻的地块，两幅地合计约112.357亩（含幼儿园用地），两幅地块均采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让。
现场吸引了荣和、龙光、中海、合景、碧桂园、彰泰等房企参与竞买。最终，由龙光地产以总价14.35亿元，一举拿下GC2019-138和GC2019-139两幅地块，实际楼面价破1.2万+/㎡。
首先出让的是GC2019-138地块，约42.698亩。12轮后，达到最高限价，1600万元/亩，地块总价68316万元(折合6.83亿元)，楼面价9600元/㎡。
进入竞增减挂钩节余指标环节，16轮投报后，龙光成功斩获地块，投报800亩增减挂钩节余指标量，指标总价20800万元。GC2019-138地块实际楼面价约12523元/㎡。
GC2019-138地块示意图
GC2019-138地块建设要求：社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置。婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米。需设置农贸超市1处，建筑面积不少于1000平方米，设于一、二层。
随后，出让的是GC2019-139地块，总面积约69.659亩（地块一住宅商业用地56.969亩，地块二幼儿园用12.690亩），共有18家房企参与竞拍。
经过10轮竞拍，龙光报价1320万/亩，楼面价9900元/㎡达到限价。进入竞增减挂钩节余指标环节，龙光投报850亩，指标总价22100万元，成功斩获又一地块！GC2019-139地块实际楼面价约12903元/㎡。
GC2019-139地块示意图
GC2019-139地块建设要求：按照建设要求，地块一社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置。婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米。地块二须配建12班幼儿园。
两地块均位于玉洞大道沿线，往东是玉象路，临近BRT2号线的玉象路站，周边有地铁2号线、2号线东延段（在建中）、地铁3号线等多条地铁线路分布，交通便利。
北面有五象岭森林公园，东面有五象湖公园，周边还有南宁市图书馆（新馆）、南宁市美术馆等配套，休闲娱乐施舍齐全。周边还有第四中学（五象校区）、秀田小学（五象校区）、第十四中学（五象校区）、南宁市五象新区第四实验小学等多所学校分布。
目前地块周边已有盛邦珑湖、金科博翠山、龙光玖珑湖等楼盘分布。
