3月南宁的天气还有点小冷，位于兴宁区东沟岭的云玺台却有点热，3月28号营销中心刚开放，就已经预约不断。
东沟岭板块处兴宁老城区，生活配套完善交通便利，是刚需置业比较集中的区域。但目前板块内货源充足的盘已不多。作为纯新盘的云玺台，为老城区注入了更多的新鲜“血液”，自然也吸引不少关注。
云玺台6号楼已在3月30日获得预售证，4月，云玺台即将首开，首期将推出6号楼的84、97、120㎡三种户型，品质如何，是否值得入手呢？看了你就知道！
云玺台：一环内纯新盘开盘在即，单价10800元/㎡起
2020-04-09
品牌：四大房企联手打造
云玺台项目由金科、旭辉、大唐、盛天四大实力房企联合开发，四大品牌在南宁开均发过多个项目，云玺台将各家的优势融合起来，是集四家之力打造的低密品质社区。其中金科主要负责物业管理部分。
交通：周边有双地铁加持
项目位于东沟岭板块，邻东州路与燕州路两条城市主干道，东邻快环厢竹段，西南邻近清厢快速路，多维立体交通。
值得一提的是，项目周边有双地铁分布，项目与地铁3号线东沟岭站（暂未开放）直线距离约700米，距离5号线（在建中）狮山公园站约1.5公里。
配套：享受老城区完善配套
云玺台地处兴宁老城区，可享城区内成熟完善的配套。
学校方面，项目与燕子岭小学相邻，周边还有兴宁中学、广西师范大学长堽校区等学校分布。
商业配套方面，距离项目约200米就有燕子岭市场，1公里内还有东沟岭综合市场可满足生活采购；周边还有江宇世纪城广场、大唐天城购物中心等配套满足休闲娱乐。
医疗配套方面，项目周边有南宁第四人民医院、区妇幼厢竹分院等医疗配套。
产品：84-120㎡户型，刚需改善皆宜
云玺台占地面积约30亩，共规划有5栋楼，楼层数为18层，共480户，容积率仅2.5，主打84㎡、97㎡、120㎡三房至四房户型。
84㎡紧凑三房 、97㎡精致三房、120㎡舒适四房，精装交付。小高层+低密度园区，社区居住舒适度高，无论是刚需还是改善都很可！
【84㎡户型】
84㎡户型做成了紧凑的三房，整体动静分区，空间利用率高。餐客厅相连整体进深约6.4米，客厅开间约3.5米，连接4.8米开间的大阳台，功能齐全，空间更通透。
主卧面积约有14㎡，朝南向的主卧和次卧均有飘窗设计，保证整体采光。朝东向的次卧与阔景阳台相连，采光良好。84㎡户型只有一卫，但也做到了干湿分离，让整体居住更舒适。
【97㎡户型】
97㎡是经典的三房户型，布局方正，整体也是动静分区，相比84㎡三房整体空间更开阔。餐厅与客厅相连，餐客厅进深约6.3米，开间约3.7米，连接约11.33㎡超大面积阳台，空间更敞亮。
主卧面积约18㎡，有飘窗设计，有干湿分离的独立卫浴，生活更私密。两间客卧的空间也能做到保证居住舒适度。
97㎡样板间实拍
97㎡样板间实拍
恰到好处的大小，合理的空间布局，97㎡无论是刚需还是改善，都是很不错的选择。
【120㎡户型】
120㎡户型为四房两厅两卫设计，户型整体方正，空间利用合理，适宜多代同堂居住。有南北双阳台设计，南向阳台面积约12.98㎡，对流格局让整体空间更加通透。
值得一提的是，84、97、120㎡户型阳台、飘窗均不计入面积，超值！
项目动态：3月30日，云玺台6栋共170套房源拿预售证，预售面积16828.3㎡。预售证号为南房预字(2020)第108号。预计4月11日开盘，开盘最低价10800元/㎡起！
免责声明：
1.本信息采集于2020年4月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
5.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
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