6月19日凤岭南-三岸板块出让的三幅住宅用地拍出了11250元/㎡的楼面价，业内人士测算，扣除移交公租房面积，其中一幅地实际地价13496元/㎡，和地块周边新房报价几乎不相上下！
今年开年以来，土地市场的每场土拍都让人心惊肉跳，以“限最高地价、竞产权移交住房”方式拍出的地块，地价大多触顶，实际地价更是突破万字头。3月29日五象湖一幅住宅地，实际地价就达到了14478元/㎡，创下南宁记录，令人心绪难平。
地价破万，房价会是多少？这个问题不少买房大军都在想。尽管地价已经达到了1.4万元/㎡的高度，现在新房市场还是比较友好的。房价虽然参差不齐，但万元以下楼盘、万元左右楼盘仍然存在，且地段、生活资源都不差，刚需也能入手。
新城悦隽风华是新城控股集团在五象新区龙岗板块开发的楼盘，周边1公里范围里分布有万达主题乐园、五象滨江公园，2公里处是在建的南宁市儿童医院，适合家有孩童的家庭居住。且楼盘均价1.15万元/㎡左右，在当前市场上看来房价友好，刚需族也能入手。
龙光玖珑台也位于五象新区龙岗板块，和凤岭南-三岸板块一江之隔，当前有89-118㎡户型在售，参考价11000元/㎡。楼盘距在建的南宁市儿童医院约800米，看病就医方便；距迁建的邕宁民族中学900米，有一定的文化艺术氛围。此外，楼盘周边也多是住宅，整体居住环境较好，舒适宜居。
大唐天悦在地铁3号线沿线，距离3号线北湖北路站点约800米，公共交通便利。楼盘在西乡塘老城区里，周边生活环境比较成熟，钟爱老城居住氛围的不妨考虑这个楼盘，且参考价9800元/㎡，性价表现优良！
阳光西岸参考价1.2万元/㎡，目前正在推出4号楼建面约72-96㎡的房源。楼盘在五象新区玉洞板块上，距离五象岭森林公园大约500米，空气清新，适合居住。南面约600米处是南宁四中五象校区，1公里是秀田小学五象校区，整体文化气息也比较浓厚。
合景香悦四季同样是五象新区玉洞板块上的楼盘之一，参考价格1.05万元/㎡，这个价位对于想要在五象买房的刚需族来说，比较理想。楼盘东、北两面直面五象岭森林公园，自然景观资源良好，闲时可以进入公园散步。
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1.本信息采集于2019年6月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.文中楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；规划信息来源于南宁市规划局；土拍数据采集于南宁市自然资源局；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
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