官宣!史上最严二代征信系统上线,影响房贷!

2020-01-19 李影


1月17日,中国人民银行征信中心有关负责人就二代征信系统切换上线相关问题答记者问上,提出:


1、征信中心于2020年1月17日启动二代征信系统切换上线工作;

2、自1月19日起,征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。


也就是说,二代征信已经上线, 1月19日开始即可查询。


央行官网部分截图


二代征信报告有哪些变化?对买房有何影响?


与一代征信系统提供的信用报告相比,二代征信系统提供的信用报告主要是丰富了基本信息和信贷信息内容,改进了信息展示形式,提升了信息更新效率。


主要有以下变化:


1、显示“共同借款”信息


征信中心在二代格式信用报告中设计展示“共同借款”信息,“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。


影响:增加“共同借款”信息采集内容,将体现夫妻双方的负债情况。也就是说,即便是“假离婚”,非主贷人买房也属于有房有贷,无法享受首套房购房的优惠,对“假离婚买房”等投机行为形成打击。

但如果是真离婚再购房是否受影响?


央行:若共同借款协议解除,系统会根据报送更新信息


央行征信中心有关负责人表示,“2020年1月19日上线的二代格式信用报告中尚未展示个人’共同借款’信息,待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后,这类信息才开始展示。”该负责人透露,且如后续借款主体发生变更,征信系统将按照金融机构报送的信息,及时更新信息,客观记录实际情况。例如,如果发生后续共同借款协议解除,金融机构向征信系统报送更新信息后,不再承担还款责任借款人的信用报告中将不再展示这笔贷款信息。


2、新增显示最近5年逾期金额


一代个人信用报告中展示的是:“最近24个月还款记录”和“最近5年内逾期记录”;二代个人信用报告中,同样也展示“最近24个月还款记录”和“最近5年内逾期记录”内容,但新增了“最近5年的逾期金额”


影响:个人近5年的还款情况能够展示出来,能够更为全面准确地反映个人信用状况。因此要按时还款,避免贷款逾期。


3、尚未采集水电费缴费信息

目前二代征信系统尚未采集个人水费、电费缴费信息,仅在二代格式信用报告中设计预留了展示格式。但二代征信系统将继承展示一代征信系统中已采集的个人电信正常缴费和欠费信息。


央行征信中心有关负责任人表示,“未来在采集个人水费、电费等公用事业缴费信息时,征信中心将与相关数据源单位协商,并将严格落实《征信业管理条例》第十三条‘采集个人信息应当经信息主体本人同意,未经本人同意不得采集’规定,在数据源单位取得信息主体授权同意,并确保数据质量和安全后,才会进行采集和展示。”


4、个人信息记录更加完整全面

个人信息增加展示“个人为企业提供担保”、“就业状况”、“国籍”、“联系电话”等;企业信息增加展示“上级机构”、“企业规模”、“所属行业”等。


影响:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。


5、还有哪些新增内容?


二代格式信用报告还新增了相关数据项格式,个人增加 “循环贷款”、“信用卡大额专项分期”、“授信协议信息”等信息;企业增加“循环透支”、“企业为个人提供担保”、“逾期总额、本金和月数等逾期指标”等信息。


注:部分银行的信用贷是是以大额信用卡分期体现的,二代征信体现后这部分会对申请按揭产生影响。


征信可以频繁查询吗?

央行征信中心建议一年查询两次,一方面,能发现本人信用信息是否存在问题;另一方面,在发现错误信息后能够及时纠正。需要注意的是,每次查询会被记录并在报告里显示,如果个人在申请贷款前短期内过于频繁查询,会使金融机构认为该个体存在信用风险,可能谨慎放贷。


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