“绿城”低容积率宜居楼盘，让生活更有尺度！
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度，是买房参考的重要因素。对于住户来说，容积率直接影响居住的舒适度。
容积率计算公式（来源于网络）
容积率越低，小区居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
小区容积率越低，绿地、景观设计以及楼间距都会比较好，则小区的居住环境越好。容积率低，小区的人口密度也就低了，为住户带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性，提升居住品质。
南宁有哪些低密宜居的好盘呢？一起来看一下吧~
告别拥挤，这些低密楼盘你值得拥有
2020-03-27
容积率：1.80
项目绿化率：35%
车位配比：1:1.6，人车分流
楼盘亮点：
1、品牌企业——万科开发；社区有万科物业护航；
2、一梯两户，1.80低密度全社区洋房，宜居生态；
3、项目东侧旁即规划有9个班的公立双语幼儿园及一所小学，西侧规划有1所18班幼儿园及1所24班小学；
4、那考河湿地公园、广西药用植物园等多个景区环绕，自然景观资源丰富；
万科第五园地处兴宁区那况路以北、昆岭路以东，整个小区占地面积约105亩，规划28栋楼，均为6层、1梯2户洋房。
1.8的容积率，低密纯粹的改善型社区，小区有万科物业提供物业服务，万科第五园是真·舒适宜居社区~
整体容积率：3.43；住宅容积率：1.75
绿化率：35.59％
车位配比：1比1.1
楼盘亮点：
1、青秀区凤岭滨江板块，600米可达滨江公园；
2、品牌开发商——龙湖开发，滨江低密度住宅；
3、项目自带12万㎡的龙湖天街商业，家门口就是购物中心；
4、项目配套9个班幼儿园，与规划中的开泰路小学及开泰路中学一路之隔；
5、2万方中庭园林社区，170米超宽楼间距，保证通风采光；
青秀区+凤岭滨江+百米楼距+龙湖天街+配套幼儿园，刚需、改善皆宜，银河龙湖·江与城是2020年值得期待的新盘之一！
容积率：2.5
绿化率：35%
楼盘亮点：
1、四大品牌开发商联合打造，2.5低密品质社区，金科物业护航；
2、距离地铁3号线延长线东沟岭站(规划中)约700米；
3、三大公园环绕：1公里有狮山公园、1.7公里人民公园、2.5公里广西药用植物园；
4、完善的社区配套；
容积率：2.0
绿化率35％
车位比：约1:1
楼盘亮点：
1、项目地处凤岭南滨江板块，距离邕江直线距离约200百米，周边有青秀山等景区；
2、连接东盟、五象、龙岗三大核心区，有万象城、航洋城、盛天地等商业配套分布周边；
3、项目周边有1所幼儿园、3所小学、2所中学；
免责声明：
1.本信息采集于2020年3月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。
5.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
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