一起来品一品，凤岭滨江板块新晋“网红盘”——银河龙湖江与城
这周六（3月21日），银河龙湖江与城样板间亮相，朋友圈一度被刷屏。还没开盘，就已经在朋友圈里就先热起来了。
凤岭滨江版块+低密住宅+12万㎡龙湖天街+全龄学府+百米楼距，银河龙湖江与城是当之无愧的“网红盘”没错了~
作为2020年值得期待的新盘之一，银河龙湖江与城是否值得入手？一起来品一品~
凤岭南新晋“网红盘”，吃喝玩乐“下楼即得”
2020-03-23
区位：凤岭滨江板块，邕江环抱低密宜居
银河龙湖江与城位于凤岭南路和开泰路十字，地处青秀区凤岭滨江板块，是板块内的低密度宜居社区。
根据规划，出小区南门，约600米直达邕江，3公里江滨公园是茶余饭后休闲娱乐的好去处。项目周边还有方特东盟神画、青秀山风景区等景区。
项目效果图
交通：民族大道边上，三横两纵路网
项目周边有三横三纵路网，东南向民族大道、凤岭南路和沿江的江滨路；南北向的蓉茉大道、开泰路、东二环。覆盖南宁东站商圈、东盟商务区、青秀山风景区等周边区域。
项目位置效果图
去年底，凤岭滨江的多条路被重新命名，目前凤岭滨江板块内的交通路网工程也在陆续完善中。
配套：龙湖天街在家门口，社区自带幼儿园
商业方面，项目配建12万㎡的龙湖天街商业体，集购物、休闲、餐饮、娱乐等多种消费于一体，是龙湖集团第32个天街综合体。
其他城市天街商业实景图
在江与城入驻之前，凤岭滨江已有多个楼盘入驻，但板块内还没有大型的商业体。可以说，12万㎡龙湖天街的进驻，填补了凤岭滨江板块商业配套的空白。未来，天街综合体也将以商业+住宅的双轮驱动模式，推动凤岭滨江板块的发展。
学校规划分布示意图
学校方面，项目自身配套9个班的幼儿园。凤岭滨江板块规划有2所小学、2所中学，1个文化中心。其中，开泰路中学、开泰路小学选址已落实，项目与学校之间仅一路之隔。
规划：低密度宜居社区，龙湖物业护航
江与城是龙湖集团在南宁打造的首个天街综合体项目，占地面积约114亩，建筑面积约27万㎡，其中龙湖天街规划建筑面积约12万㎡。住宅容积率约1.75，是凤岭滨江板块的低密度、高绿化宜居社区。
小区规划示意图
小区采用楼栋点式布局，约2万方的围合式社区。南北楼间距约80-90米，东西楼间距约170米，确保每栋楼都有最大的通风采光。更有龙小湖乐园、阳光大草坪、环形跑道等配套，丰富业主日常生活。小区有龙湖物业为业主生活保驾护航。
产品：95-125㎡户型，刚需改善皆宜
项目规划7栋楼，均为2梯4户设计，精装交付。首期主推1#、2#楼，95㎡-125㎡南北通透的三房至四房。
项目效果图
95㎡户型，三房两厅两卫，户型方正。门口有入户玄关设计，方便收纳。餐客厅相连，约3.6米开间，与朝南向景观阳台相连，双厅更通透。朝南向主卧，配有干湿分离卫浴。
从整体看，95㎡户型设计紧凑，空间利用率高，适合刚需。
95㎡户型图
样板间实景图
125㎡户型，四房两厅两卫，有南北双阳台设计。餐厅与客厅一体约6.6米开间，与朝北向阳台宽景阳台相连，观景效果更佳。
125㎡四房，整体空间更阔朗，是改善购房者的不错选择。
125㎡户型图
样板间实景图
项目动态：项目样板间已开放。首期新品预约中，开盘时间待定。
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免责声明：
1.本信息采集于2020年3月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘卡片全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
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