进入7月，房企们的年中冲刺动作放缓，优惠盘数量明显减少，刚需买房的门槛又回到了正常高度，折扣变少，房价不降，这样的情形下，买房不止要考虑房款，还要精打细算看看这笔钱花得值不值。
距离2019年结束只剩不到180天，在单价普遍1.2W+的南宁楼市里，刚需买房，有哪些品质优良的新盘能选，有哪些楼盘值得下手？
下半年刚需买新房，这些性价盘可别错过！
2019-07-05
兴宁区兴宁东板块上的绿地城项目，均价仅9字头起步！楼盘在嘉和城西侧，受嘉和城十来年的发展影响，周边生活资源趋近完善，商超都有。
楼盘所处的兴宁东板块上，分布有九曲湾温泉、兴宁第一初级中学（据项目4km）、天桃实验学校（嘉和城校区，距其4.1km）、首创奥特莱斯（在建）、广西中医一附院兴宁院区（规划），同时目前有包括合坡路在内的多条道路在建，建成后将能直通凤岭北板块，便利兴宁东居民共享凤岭北的生活资源，进一步拉近和东站圈的距离！
而绿地城本身体量约千亩，规划有主题酒店、会所、康养医疗、商业体等设施，自给自足，生活资源规划齐全，家有老小的也能居住！目前楼盘99-144㎡三至四房在售，单价9字头，刚需买新房，完全可以考虑它！
同在兴宁东板块上的恒大华府，公园资源丰沛。东北向100米处有那考河湿地公园，南向2.9公里处是广西药用植物园，尤其适合家有老人、小孩的家庭。
楼盘自带有影城，自有商业街，在建的朝阳路小学（玉蟾校区）距其约100米，兴宁东的大型商业体—新城吾悦广场和楼盘一路之隔，地铁5号线药用植物园站距其1.5公里，综合上看，1.2万/㎡的单价搭配这样的资源，妥！
地铁1号线西乡塘客运站南向800米处的荣和邕江华府，参考价10000元/㎡，现有72-130㎡户型在卖，部分户型能看到江景。就江景、地铁这两项看来，楼盘价值已经可以看到！有车一族走江北大道，就能直达楼盘位置，自驾也比较便利。万字头就买瞰江、地铁800米处的新房，在南宁也有可能！
均价1.15万/㎡，恒大绿洲的全新现房就能拿到手，不用等上两三年，买后不久就能住！想买期房，恒大绿洲也有选择！128-142㎡的大户型，一家四口也能轻松住。
地铁4号线五象岭站就在家门口800米处，后花园是整个五象岭森林公园，前庭有滨江公园和邕江，自带有商业，离阳光新城五象岭北校区100米，3公里内有医院、农贸市场。生活需要的资源，恒大绿洲基本都有。养老能住，带小孩也能住，喜欢运动可以去公园，实用性很强，刚需买房，赶紧把它列入清单！
从贝壳找房南宁站的房源数据上看，五象新区五象核心区板块的二手房单价基本1.6万/㎡起步，让不少刚需族唏嘘不已，想快速住进五象，又被二手房的报价吓退，那么同在五象核心区板块上的龙光玖誉湖可以说是相对友好的选择。
龙光玖誉湖参考价1.2万/㎡，比二手房价低出一大截！现在有89-128㎡的户型在推，首付27万起就能买到手！且楼盘离地铁4号线良庆大桥南站大概1公里，西北向3公里处就是五象总部基地，沿楼盘旁的庆歌路西行2.5公里，就是广西国际壮医医院，购物消费、就医看病，家旁边就能解决，生活便捷！
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1.本信息采集于2019年7月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.文中楼盘卡片除恒大绿洲的是实景图外，其余全是效果图，仅供参考。
3.楼盘面积均为建筑面积；规划信息来源于南宁市规划局；距离数据来源于百度地图，仅供参考。
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