上周（7.15-7.21），南宁楼市成交遇冷，新房市场成交2820套，环比减少30.90%；二手房成交1042套，环跌13.17%。新房、二手房市场双双遇冷。
新房成交市场下滑 仅良庆环比呈正增长
上周，南宁新房市场有2820套房源成交，较其前一周减少1261套，环比下跌30.90%；成交面积259649.28㎡，环比减少34.07%。市民购买新房的热情明显下降，楼市表现略有下滑。
同时，上周少有集中开盘楼盘，房企动作较小，高新区澜月府推出限量一口价特惠房，折后单价9字头起，但数量不多，卖一套少一套；龙岗板块恒大悦龙台加推93-124㎡新品住宅，打出限时85折的优惠......活动下，房源单价略有下降，但在区域、入手门槛、买房需求的抉择下，置业大军仍较为理智，盲目抢房现象未曾出现。
六大城区中，除良庆外，其它五城楼市成交全出现负增长局面，下降最多的则是邕宁区，成交量环比下跌66.54%，较其前一周新房成交量骤减521套。
在一片跌势中破局而出的良庆区，上周共成交1137套新房，环比增长20.57%，楼市形势向好，区域内新房热度不减，仍是置业大军购买新房的主场。
上周住宅新增供应1775套 良庆新增供应量最大
值得一提的是，良庆区也是上周新增供应最多的一个城区，当周3盘共725套住宅房源新获预售证；紧随其后的是有540套新获住宅预售证的邕宁区。
含车位、办公楼、商业在内，上周，南宁商品房市场新增供应共6450套，新增供应面积365474.84㎡；其中新增住宅1775套，供应面积186139.51㎡。
二手成交表现不佳 买房人数明显减少
二手市场上周共成交1042套房源，环比下跌13.17%；成交面积98429.18%，环降14.46%。与新房市场相同，二手楼市在上周也迎来了下滑，成交遇冷，交易活跃度骤降。
六大城区中，仅兴宁、西乡塘成交环比呈正增长。青秀区仍是上周二手成交最大的区域，但环比已下跌19.60%，市场活力降低，买房人数明显减少。
尽管市场成交下滑，但新上房源依然源源不断。据贝壳找房南宁站数据，7月15日-21日，7日新上房源共656套，遍布南宁六大主城区，总价低至27.6万元起，单价低至6字头起。
江南地价创下新高 7月24日龙岗将再度放地
上周，南宁土拍市场接连出让3幅地块，其中来自江南沙井江畔的地块，被荣策以4998元/㎡的楼面积、19500㎡的竞公租房面价拍下，业内人士测算，折合掉竞公租房面积，地块实际地价6202元/㎡，创下区域地价新高，引发热议。
今年以来，区域地价刷新的情况并不少见，良庆、邕宁、青秀此前土拍轰轰烈烈，实际地价一度突破1.4万元/㎡，令人唏嘘不已，如今江南沙井地价记录也被打破，下半年土拍市场是否会再现上半年的高调与激烈，值得期待。7月24日，五象新区龙岗板块将以“限地价，竞产权移交安置住房”的方式出让43.579亩的土地，地块地价几许？竞拍场面如何，敬请关注！