广西万科摘获五象三中旁靓地，楼面地价14105元/㎡！

今日，位于三塘片区、五象湖东、龙岗、蒲庙的4幅地挂牌出让。其中，五象三中旁84.405亩靓地颇受关注！最终都花落谁家呢？一起看看>>>

广西万科壕掷23.81亿，摘获五象三中旁优质地块

GC2021-031地块位于南宁市良庆区那黄大道以西，良玉大道以南，地块总占地约93.6亩，由地块一、地块二组成，地块一出让面积为56269.79平方米（折合84.405亩），地块二为配套幼儿园用地，不在出让范围内。

最终，该地块由广西万科企业管理有限公司（广西万科）以238105.6164万元（约23.81亿元）成交，成交单价2821万元/亩，楼面地价14105元/㎡。

031地块位于五象湖东板块，周边有玉洞大道、平乐大道、良玉大道等主干道，紧邻地铁2号线坛泽站，交通通达。地块要求配建一所幼儿园，周边还有南宁三中五象校区、五象新区第一实验小学、坛泽小学等学校，教育资源丰富。

目前地块周边有光明城市、五象澜庭府等楼盘在售。

12.57亿！中交地产拿下龙岗138亩地

GC2021-033地块位于邕宁区新邕路以北、永福路以西，实际占地138.119亩，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。

最终，该地块被中交（云南）房地产开发有限公司&南宁邕郡置业投资有限公司&玉林众励投资合伙企业（有限合伙）（统称为中交地产）拿下。

成交总价125688.3128万（折合12.57亿元），成交单价910万元/亩，楼面地价4550元/㎡。

该地块位于龙岗板块，临近那安快速路、新邕路，近地铁4号线，交通便利。周边有万达茂、宝能城市广场等商业体；有五象新区第三实验小学、邕宁高级中学等学校；还有前海人寿广西医院、邕宁区人民医院等医疗配套。

地块所在版块配套相对完善，目前周边有深石汉华柏翠湾等楼盘在售。

楼面价7002元/㎡，威宁14.3亿落子兴宁东

GC2021-027地块位于兴宁区那荷路东侧、恩湖路北侧，实际出让占地122.526亩。土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年。

最终，该地块由南宁市地产业开发有限责任公司（威宁集团）斩获，成交总价约142988.0171万元（约14.3亿元），成交单价1167万元/亩，楼面地价7002元/㎡。

地块位于兴宁东板块，板块内生态景观资源丰富，有那考河湿地公园、九曲湾度假温泉等公园景观配套；周边分布有那考河小学、兴桂路小学、兴宁区第一初级中学等中小学；近兴宁吾悦广场、首创奥特莱斯等商业体，生活配套相对完善。

地块周边分布有万科第五园、兴进珺府、北投荷院等楼盘在售。

邕宁区八尺江路45.9亩住宅地无人竞价

GC2021-037地块位于邕宁区八尺江路南面、银峰路西面，实际占地45.869亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

主要规划条件：

1. 地块规划容积率＞2.5且≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。零售商业占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为城镇住宅。

主要建设要求：

1. 地块须在东南面配建一处6班幼儿园，不纳入出让范围，其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》。

该地块位于八尺江路南面、银峰路西面，临近八尺江，可享优质江景资源；临近蒲津公园。地块周边有邕宁第二小学、邕宁第一小学、四十一中学等多所学校分布。周边有邕宁区新兴广场等商业，邕宁区中医院等医疗配套。

地块周边分布有金科滨江锦湾等楼盘在售。

土拍起始价为700万元/亩，最终因无人竞价而流挂。

免责声明：

1.本信息采集于2021年6月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.土拍信息来源于南宁市国土资源网上交易系统，楼盘卡片全是效果图，仅供参考。

3.楼盘面积均为建筑面积；项目占地、内部规划来源于开发商；距离数据来源于百度地图，仅供参考。

4.本资料仅为邀约邀请，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。

5.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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